4 Rue Leneveux, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 997 €

de 7 837 € à 9 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Leneveux, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 997 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 et de 9.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 4 Rue Leneveux, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Montrouge 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 184 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 208 mètres
- Collège Jean Moulin à 92 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1025 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 724 mètres
- E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 104 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Leneveux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leneveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Leneveux dans son marché local

Prix du 4 Rue Leneveux par rapport à la voie

Sur Rue Leneveux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 609 €/m². Avec un prix moyen de 8 997 €/m², le 4 Rue Leneveux se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leneveux par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leneveux se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e(9,371 €)

Rue Marguerin, 75014 Paris 14e(9,951 €)

Rue Adolphe Focillon, 75014 Paris 14e(10,336 €)

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,720 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Leneveux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leneveux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.