9 Rue Leclerc, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Leclerc, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 684 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 65 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 244 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 328 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 11 284 €/m². Avec un prix moyen de 11 267 €/m², le 9 Rue Leclerc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leclerc se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
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Benoit LABONNE
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