6 Rue Leclerc, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Leclerc, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 131 logements - 7 locaux - 1624 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 670 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 57 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 257 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 343 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 62 mètres
Ventes au 6 Rue Leclerc
Les 7 ventes au 6 Rue Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 11 284 €/m². Avec un prix moyen de 11 238 €/m², le 6 Rue Leclerc se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Leclerc se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
ERDIM
paris 75013
3 annonces en vente chez Flatway
Arc En Ciel Immo
paris 75004
22 annonces en vente chez Flatway
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