13 Rue du Couédic, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 664 mètres
- - Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 325 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 229 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 280 mètres
Ventes au 13 Rue du Couédic
Les 5 ventes au 13 Rue du Couédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 865 €/m². Avec un prix moyen de 9 893 €/m², le 13 Rue du Couédic se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Couédic se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Couédic
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Couédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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