12 Rue du Couédic, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 660 mètres
- - Collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 319 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 241 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 292 mètres
Ventes au 12 Rue du Couédic
Les 2 ventes au 12 Rue du Couédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 865 €/m². Avec un prix moyen de 10 007 €/m², le 12 Rue du Couédic se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Couédic se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Couédic
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Couédic
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