9 Rue Couche, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Couche, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 422 mètres
- - Collège Jean Moulin à 205 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 657 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 158 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 221 mètres
Ventes au 9 Rue Couche
Les 5 ventes au 9 Rue Couche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Couche dans son marché local
Prix du 9 Rue Couche par rapport à la voie
Sur Rue Couche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 283 €/m². Avec un prix moyen de 9 840 €/m², le 9 Rue Couche se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Couche par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Couche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Couche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Couche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Couche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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