12 Rue Couche, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 943 €

de 8 561 € à 11 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Couche, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 943 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 33.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Couche, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 1 parking - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 108 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 412 mètres
- Collège Jean Moulin à 197 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 863 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 669 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 171 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Couche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Couche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Couche dans son marché local

Prix du 12 Rue Couche par rapport à la voie

Sur Rue Couche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 283 €/m². Avec un prix moyen de 9 943 €/m², le 12 Rue Couche se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Couche par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Couche se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bigorre, 75014 Paris 14e(9,642 €)

Rue du Loing, 75014 Paris 14e(9,417 €)

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,517 €)

Rue Montbrun, 75014 Paris 14e(9,554 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Couche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Couche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.