2 Rue Baillou, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 272 €

de 8 869 € à 10 987 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Baillou, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 272 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°1 et de 2.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Baillou, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 294 mètres
- Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 245 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1208 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 319 mètres
- E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin à 163 mètres
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 174 mètres

Ventes au 2 Rue Baillou

Une vente a été recensée au 2 Rue Baillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

493 000 €(9 956 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.52 m²

2 Rue Baillou, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baillou dans son marché local

Prix du 2 Rue Baillou par rapport à la voie

Sur Rue Baillou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 379 €/m². Avec un prix moyen de 9 272 €/m², le 2 Rue Baillou se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baillou par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baillou se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecuirot, 75014 Paris 14e(9,321 €)

Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,896 €)

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Rue Louis Morard, 75014 Paris 14e(9,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baillou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.