1 Rue Baillou, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 557 €

de 8 883 € à 11 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Baillou, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 557 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 et de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Baillou, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 294 mètres
- Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 238 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1219 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 318 mètres
- E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin à 153 mètres
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Baillou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Baillou dans son marché local

Prix du 1 Rue Baillou par rapport à la voie

Sur Rue Baillou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 9 557 €/m², le 1 Rue Baillou se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baillou par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baillou se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecuirot, 75014 Paris 14e(9,344 €)

Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,912 €)

Rue des Plantes, 75014 Paris 14e(9,281 €)

Rue Louis Morard, 75014 Paris 14e(9,069 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Baillou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.