3 Impasse de la Gaîté, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 799 €

de 9 771 € à 13 140 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Impasse de la Gaîté, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 799 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse de la Gaîté, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre Montparnasse ; Théâtre Montparnasse-Gaston Baty (ancien) à 130 mètres

Transport en commun :

- Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 460 mètres
- Collège Paul Bert à 298 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 297 mètres
- E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 187 mètres
- E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 187 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Gaîté

Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

255 000 €(11 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.95 m²

3 Impasse de la Gaîté, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Gaîté dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Gaîté par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 918 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 3 Impasse de la Gaîté se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Gaîté se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maine, 75014 Paris 14e(10,291 €)

Rue Jolivet, 75014 Paris 14e(12,230 €)

Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e(10,595 €)

Place Stéphane Hessel, 75014 Paris 14e(11,364 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Gaîté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.