4 Impasse de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 100 logements - 1 local - 914 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 469 mètres
- - Collège Paul Bert à 312 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 309 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 201 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 201 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Gaîté
Les 12 ventes au 4 Impasse de la Gaîté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Gaîté dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 927 €/m². Avec un prix moyen de 10 701 €/m², le 4 Impasse de la Gaîté se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Gaîté se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Gaîté
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse de la Gaîté
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