9 Cité Annibal, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 411 €

de 9 307 € à 12 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cité Annibal, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 411 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Cité Annibal, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 580 mètres
- Collège Jean Moulin à 365 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 742 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 591 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 120 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cité Annibal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cité Annibal dans son marché local

Prix du 9 Cité Annibal par rapport à la voie

Sur Cité Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 10 430 €/m². Avec un prix moyen de 10 411 €/m², le 9 Cité Annibal se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cité Annibal par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Annibal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -23.1 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e(10,519 €)

Place des Droits de l'enfant, 75014 Paris 14e(10,282 €)

Rue des Artistes, 75014 Paris 14e(10,899 €)

Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e(8,893 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cité Annibal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cité Annibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.