8 Cité Annibal, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Cité Annibal, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 557 mètres
- - Collège Jean Moulin à 343 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 602 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 117 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 108 mètres
Ventes au 8 Cité Annibal
Une vente a été recensée au 8 Cité Annibal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Annibal dans son marché local
Prix du 8 Cité Annibal par rapport à la voie
Sur Cité Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 621 €/m². Avec un prix moyen de 9 567 €/m², le 8 Cité Annibal se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Annibal par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Annibal se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cité Annibal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cité Annibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cité Annibal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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