12 Rue Primatice, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 479 €

de 7 904 € à 9 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Primatice, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 479 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10 et de 5.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Primatice, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 207 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette à 50 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1210 mètres
- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 514 mètres
- Collège Moulin des Prés à 548 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 154 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 181 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 227 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Primatice

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Primatice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Primatice dans son marché local

Prix du 12 Rue Primatice par rapport à la voie

Sur Rue Primatice, le prix moyen des appartements s'établit à 9 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 479 €/m², le 12 Rue Primatice se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Primatice par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Primatice se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coypel, 75013 Paris 13e(9,324 €)

Rue Rubens, 75013 Paris 13e(9,309 €)

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,955 €)

Rue Véronèse, 75013 Paris 13e(9,897 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Primatice

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Primatice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.