11 Rue Primatice, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 044 €

de 7 596 € à 9 833 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Primatice, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 b et de 6.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Primatice, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette à 81 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1198 mètres
- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 527 mètres
- Collège Elsa Triolet à 550 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 139 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 191 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 237 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 135 mètres

Ventes au 11 Rue Primatice

Une vente a été recensée au 11 Rue Primatice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2019

405 000 €(8 617 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

11 Rue Primatice, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Primatice dans son marché local

Prix du 11 Rue Primatice par rapport à la voie

Sur Rue Primatice, le prix moyen des appartements s'établit à 9 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 11 Rue Primatice se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Primatice par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Primatice se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coypel, 75013 Paris 13e(9,324 €)

Rue Rubens, 75013 Paris 13e(9,309 €)

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,955 €)

Rue Véronèse, 75013 Paris 13e(9,897 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Primatice

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Primatice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.