2 Rue Pinel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 384 €

de 8 543 € à 10 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pinel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 384 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Pinel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 240 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 993 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 312 mètres
- Collège Elsa Triolet à 312 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 214 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 426 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 214 mètres
- E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 221 mètres

Ventes au 2 Rue Pinel

Les 0 ventes au 2 Rue Pinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pinel dans son marché local

Prix du 2 Rue Pinel par rapport à la voie

Sur Rue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 9 384 €/m², le 2 Rue Pinel se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pinel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pinel se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquirol, 75013 Paris 13e(8,990 €)

Rue Watteau, 75013 Paris 13e(10,032 €)

Passage Vallet, 75013 Paris 13e(8,929 €)

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,637 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.