11 Rue Pinel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 400 €

de 8 558 € à 10 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Pinel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 400 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue Pinel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 264 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1016 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 293 mètres
- Collège Elsa Triolet à 293 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 212 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 442 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 195 mètres
- E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pinel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pinel dans son marché local

Prix du 11 Rue Pinel par rapport à la voie

Sur Rue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 687 €/m². Avec un prix moyen de 9 400 €/m², le 11 Rue Pinel se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pinel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pinel se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquirol, 75013 Paris 13e(9,010 €)

Rue Watteau, 75013 Paris 13e(10,018 €)

Passage Vallet, 75013 Paris 13e(8,943 €)

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,666 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.