2 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 916 €

de 7 108 € à 9 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 916 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 2277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 77 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1337 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 519 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 177 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 177 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 153 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Philibert Lucot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philibert Lucot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philibert Lucot dans son marché local

Prix du 2 Rue Philibert Lucot par rapport à la voie

Sur Rue Philibert Lucot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 568 €/m². Avec un prix moyen de 7 916 €/m², le 2 Rue Philibert Lucot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philibert Lucot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philibert Lucot se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Bertheau, 75013 Paris 13e(8,251 €)

Rue Caillaux, 75013 Paris 13e(8,449 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,327 €)

Rue Gandon, 75013 Paris 13e(7,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Philibert Lucot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philibert Lucot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.