4 Rue Nicolas Roret, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Nicolas Roret, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 157 logements - 1527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1094 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 682 mètres
- - Collège Rodin à 599 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 387 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 192 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 178 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 159 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Roret
Les 7 ventes au 4 Rue Nicolas Roret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Roret dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Roret par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Roret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 900 €/m². Avec un prix moyen de 9 696 €/m², le 4 Rue Nicolas Roret se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Roret par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Roret se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Nicolas Roret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Nicolas Roret
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