31 b Rue Nationale, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 b Rue Nationale, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 920 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 406 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 365 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 485 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 181 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 161 mètres
Ventes au 31 b Rue Nationale
Les 3 ventes au 31 b Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Nationale dans son marché local
Prix du 31 b Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 735 €/m², le 31 b Rue Nationale se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Nationale se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 b Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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