31 Rue Nationale, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 763 €

de 8 402 € à 9 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Nationale, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 763 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 b mais inférieur de 0.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 31 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 392 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 922 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 411 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 368 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 487 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 183 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 31 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 763 €/m², le 31 Rue Nationale se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Nationale se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.1 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinel, 75013 Paris 13e(9,225 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,922 €)

Impasse Nationale, 75013 Paris 13e(10,094 €)

Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e(8,336 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.