22 Rue Le Brun, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1000 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 753 mètres
- - Collège Rodin à 694 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 130 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 254 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 61 mètres
Ventes au 22 Rue Le Brun
Les 4 ventes au 22 Rue Le Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Le Brun dans son marché local
Prix du 22 Rue Le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Le Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 902 €/m². Avec un prix moyen de 9 477 €/m², le 22 Rue Le Brun se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Le Brun par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Le Brun se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Le Brun
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Le Brun
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