20 Rue Le Brun, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 552 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 986 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 770 mètres
- - Collège Rodin à 707 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 123 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 270 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 55 mètres
Ventes au 20 Rue Le Brun
Les 6 ventes au 20 Rue Le Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Le Brun dans son marché local
Prix du 20 Rue Le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Le Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 690 €/m², le 20 Rue Le Brun se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Le Brun par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Le Brun se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Le Brun
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Le Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Le Brun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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