2 Rue Giffard, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 664 €

de 6 052 € à 9 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Giffard, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 664 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 b et de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Giffard, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 280 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 771 mètres
- Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 1026 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 858 mètres
- Université Sorbonne Paris Cité - Communauté d'universités et établissements à 208 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1077 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 732 mètres
- E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 161 mètres

Ventes au 2 Rue Giffard

Les 0 ventes au 2 Rue Giffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 2 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 7 664 €/m², le 2 Rue Giffard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Giffard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Giffard se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e(7,979 €)

Port d'Austerlitz, 75013 Paris 13e(7,648 €)

Quai d'Austerlitz, 75013 Paris 13e(7,628 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.