1 Rue Giffard, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 672 €

de 6 058 € à 9 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Giffard, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue Giffard, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 3 parkings - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 290 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 784 mètres
- Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 1012 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 845 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 198 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1064 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 726 mètres
- E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Giffard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 1 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 1 Rue Giffard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Giffard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Giffard se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e(8,003 €)

Port d'Austerlitz, 75013 Paris 13e(7,653 €)

Quai d'Austerlitz, 75013 Paris 13e(7,639 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,665 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.