4 b Rue Duméril, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 b Rue Duméril, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 746 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 823 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 823 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 153 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 344 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 202 mètres
Ventes au 4 b Rue Duméril
Les 5 ventes au 4 b Rue Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Duméril dans son marché local
Prix du 4 b Rue Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 942 €/m², le 4 b Rue Duméril se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Duméril par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Duméril se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 b Rue Duméril
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 b Rue Duméril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
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