4 Rue Duméril, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Duméril, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 743 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 834 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 834 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 160 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 353 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 207 mètres
Ventes au 4 Rue Duméril
Les 3 ventes au 4 Rue Duméril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duméril dans son marché local
Prix du 4 Rue Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 310 €/m², le 4 Rue Duméril se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duméril par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Duméril se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Duméril
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Duméril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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