5 Rue des Wallons, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Wallons, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 701 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 550 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 823 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 817 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 58 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 335 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 295 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 295 mètres
Ventes au 5 Rue des Wallons
Les 2 ventes au 5 Rue des Wallons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Wallons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Wallons par rapport à la voie
Sur Rue des Wallons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 690 €/m². Avec un prix moyen de 9 243 €/m², le 5 Rue des Wallons se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Wallons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Wallons se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Wallons
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Wallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Wallons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
55 annonces en vente chez Flatway
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
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