18 Rue des Wallons, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 652 €

de 7 514 € à 11 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Wallons, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 652 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue des Wallons, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Marcel à 87 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 552 mètres
- Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 838 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 831 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 40 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 331 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 310 mètres
- E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Wallons

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Wallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Wallons dans son marché local

Prix du 18 Rue des Wallons par rapport à la voie

Sur Rue des Wallons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 690 €/m². Avec un prix moyen de 9 652 €/m², le 18 Rue des Wallons se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Wallons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Wallons se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Breton, 75013 Paris 13e(9,295 €)

Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(9,047 €)

Rue René Panhard, 75013 Paris 13e(9,910 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,762 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Wallons

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Wallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.