3 Rue des Malmaisons, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 2.
1 niveau - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1361 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 599 mètres
- - Collège Camille Claudel à 168 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 224 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 150 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Malmaisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Malmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Malmaisons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Malmaisons par rapport à la voie
Sur Rue des Malmaisons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 880 €/m², le 3 Rue des Malmaisons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Malmaisons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Malmaisons se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Malmaisons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Malmaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Malmaisons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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26 annonces en vente chez Flatway
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