22 Rue des Malmaisons, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 688 mètres
- - Collège Camille Claudel à 251 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 88 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 251 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 372 mètres
Ventes au 22 Rue des Malmaisons
Les 3 ventes au 22 Rue des Malmaisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Malmaisons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Malmaisons par rapport à la voie
Sur Rue des Malmaisons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 22 Rue des Malmaisons se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Malmaisons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Malmaisons se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue des Malmaisons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Malmaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Malmaisons
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