13 Rue des Malmaisons, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Maison Blanche 2.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1412 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 637 mètres
- - Collège Camille Claudel à 185 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 172 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 185 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Malmaisons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Malmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Malmaisons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Malmaisons par rapport à la voie
Sur Rue des Malmaisons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 892 €/m², le 13 Rue des Malmaisons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Malmaisons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Malmaisons se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Malmaisons
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Malmaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Malmaisons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
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Latour & associés notaires
Paris 75008
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
55 annonces en vente chez Flatway
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