12 b Rue des Malmaisons, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 12 b Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

À propos du 12 b Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 714 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0069 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 114 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1429 mètres
- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 641 mètres
- Collège Camille Claudel à 207 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 153 mètres
- E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 207 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue des Malmaisons

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des Malmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gandon, 75013 Paris 13e(12,781 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(12,801 €)

Rue Tagore, 75013 Paris 13e(12,763 €)

Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e(12,809 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Rue des Malmaisons

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue des Malmaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.