12 Rue des Malmaisons, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 784 €

de 7 550 € à 22 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 784 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maison Blanche 4.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 96 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1417 mètres
- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 633 mètres
- Collège Camille Claudel à 201 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 164 mètres
- E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 201 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Malmaisons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Malmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Malmaisons dans son marché local

Prix du 12 Rue des Malmaisons par rapport à la voie

Sur Rue des Malmaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 818 €/m². Avec un prix moyen de 12 784 €/m², le 12 Rue des Malmaisons se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Malmaisons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Malmaisons se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -5.57 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gandon, 75013 Paris 13e(12,781 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(12,801 €)

Rue Tagore, 75013 Paris 13e(12,763 €)

Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e(12,809 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Malmaisons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Malmaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.