7 Rue de Patay, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Patay, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 297 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 589 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 550 mètres
- - Collège Thomas Mann à 504 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 317 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 101 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 51 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 291 mètres
Ventes au 7 Rue de Patay
Les 6 ventes au 7 Rue de Patay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 525 €/m². Avec un prix moyen de 7 306 €/m², le 7 Rue de Patay se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Patay par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Patay se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Patay
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Patay
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