5 b Rue de Patay, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 605 €

de 5 775 € à 9 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 b Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 605 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 b Rue de Patay, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 297 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 184 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 592 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 551 mètres
- Collège Thomas Mann à 506 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 321 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 106 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 56 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Rue de Patay

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 b Rue de Patay dans son marché local

Prix du 5 b Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 525 €/m². Avec un prix moyen de 7 605 €/m², le 5 b Rue de Patay se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Rue de Patay par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue de Patay se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Antoine Charpentier, 75013 Paris 13e(7,612 €)

Rue Regnault, 75013 Paris 13e(8,094 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,831 €)

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,642 €)

Biens en vente à proximité du 5 b Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.