3 Rue de la Vistule, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 171 €

de 6 678 € à 8 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 171 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 et de 3.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 449 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 58 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 58 mètres
- E.M.PU SIMONE WEIL 5 rue Simone Weil à 205 mètres
- E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vistule

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vistule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Vistule dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Vistule par rapport à la voie

Sur Rue de la Vistule, le prix moyen des appartements s'établit à 8 103 €/m². Avec un prix moyen de 8 171 €/m², le 3 Rue de la Vistule se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Vistule par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vistule se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,419 €)

Rue des Frères d'Astier de la Vigerie, 75013 Paris 13e(7,540 €)

Rue Caillaux, 75013 Paris 13e(8,449 €)

Rue Gandon, 75013 Paris 13e(7,689 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Vistule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Vistule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.