25 a Rue de Croulebarbe, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 667 €

de 8 100 € à 10 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 a Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 667 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 25 a Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 371 m² au sol - orientation horizontal-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Albert à 70 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1376 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 373 mètres
- Collège Rodin à 360 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 413 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 142 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 134 mètres
- E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 25 a Rue de Croulebarbe

Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue de Croulebarbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 a Rue de Croulebarbe dans son marché local

Prix du 25 a Rue de Croulebarbe par rapport à la voie

Sur Rue de Croulebarbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 482 €/m². Avec un prix moyen de 8 667 €/m², le 25 a Rue de Croulebarbe se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Rue de Croulebarbe par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue de Croulebarbe se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Brun, 75013 Paris 13e(9,902 €)

Rue Edmond Gondinet, 75013 Paris 13e(9,159 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,863 €)

Place en hommage aux femmes victimes de violences, 75013 Paris 13e(9,179 €)

Biens en vente à proximité du 25 a Rue de Croulebarbe

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue de Croulebarbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.