23 Rue de Croulebarbe, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 31 parkings - 779 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1368 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 382 mètres
- - Collège Rodin à 365 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 133 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 125 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 235 mètres
Ventes au 23 Rue de Croulebarbe
Les 3 ventes au 23 Rue de Croulebarbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Croulebarbe dans son marché local
Prix du 23 Rue de Croulebarbe par rapport à la voie
Sur Rue de Croulebarbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 482 €/m². Avec un prix moyen de 9 106 €/m², le 23 Rue de Croulebarbe se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Croulebarbe par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Croulebarbe se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Croulebarbe
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Croulebarbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Croulebarbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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Moïse HADDAD
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