31 Rue Caillaux, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Caillaux, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 653 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 245 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 185 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 275 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 243 mètres
Ventes au 31 Rue Caillaux
Les 8 ventes au 31 Rue Caillaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Caillaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Caillaux par rapport à la voie
Sur Rue Caillaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 433 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 31 Rue Caillaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Caillaux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Caillaux se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Caillaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Caillaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Caillaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Benoit LABONNE
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