2 Rue Caillaux, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 697 €

de 7 099 € à 10 497 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 813 €

de 7 568 € à 22 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Caillaux, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 697 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Caillaux, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 102 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1322 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 483 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 130 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 130 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 170 mètres
- E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Caillaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Caillaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Caillaux par rapport à la voie

Sur Rue Caillaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 433 €/m². Avec un prix moyen de 8 697 €/m², le 2 Rue Caillaux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caillaux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Caillaux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gandon, 75013 Paris 13e(7,709 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,585 €)

Villa Deloder, 75013 Paris 13e(8,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Caillaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Caillaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.