23 Rue Bourgon, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Bourgon, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 629 mètres
- - Collège George Sand à 346 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 386 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 307 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 142 mètres
Ventes au 23 Rue Bourgon
Les 6 ventes au 23 Rue Bourgon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bourgon dans son marché local
Prix du 23 Rue Bourgon par rapport à la voie
Sur Rue Bourgon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 7 612 €/m², le 23 Rue Bourgon se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bourgon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bourgon se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bourgon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bourgon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bourgon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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