25 Rue Bourgon, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 872 €

de 6 480 € à 11 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bourgon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 872 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°18 et de 0.41 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Bourgon, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 348 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 626 mètres
- Collège George Sand à 346 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 393 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 314 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 142 mètres

Ventes au 25 Rue Bourgon

Les 0 ventes au 25 Rue Bourgon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bourgon dans son marché local

Prix du 25 Rue Bourgon par rapport à la voie

Sur Rue Bourgon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 8 872 €/m², le 25 Rue Bourgon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bourgon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bourgon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Damesme, 75013 Paris 13e(8,448 €)

Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e(8,535 €)

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Rue du Tage, 75013 Paris 13e(8,518 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bourgon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bourgon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.