9 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 439 mètres
- - Collège George Sand à 428 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 370 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 439 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 313 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence à 154 mètres
Ventes au 9 Rue Bellier-Dedouvre
Les 5 ventes au 9 Rue Bellier-Dedouvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bellier-Dedouvre dans son marché local
Prix du 9 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à la voie
Sur Rue Bellier-Dedouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 733 €/m². Avec un prix moyen de 8 970 €/m², le 9 Rue Bellier-Dedouvre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bellier-Dedouvre se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Bellier-Dedouvre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bellier-Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bellier-Dedouvre
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