10 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 1 local - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 433 mètres
- - Collège George Sand à 417 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 377 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 433 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 314 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence à 161 mètres
Ventes au 10 Rue Bellier-Dedouvre
Les 5 ventes au 10 Rue Bellier-Dedouvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bellier-Dedouvre dans son marché local
Prix du 10 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à la voie
Sur Rue Bellier-Dedouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 713 €/m². Avec un prix moyen de 9 839 €/m², le 10 Rue Bellier-Dedouvre se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bellier-Dedouvre se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Bellier-Dedouvre
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bellier-Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Bellier-Dedouvre
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