4 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 086 €

de 6 899 € à 10 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 086 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 739 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire à 145 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 467 mètres
- Collège George Sand à 418 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 421 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 467 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 363 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bellier-Dedouvre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bellier-Dedouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bellier-Dedouvre dans son marché local

Prix du 4 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à la voie

Sur Rue Bellier-Dedouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 733 €/m². Avec un prix moyen de 8 086 €/m², le 4 Rue Bellier-Dedouvre se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bellier-Dedouvre se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Rue de la Fontaine à Mulard, 75013 Paris 13e(9,114 €)

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(9,065 €)

Rue de la Colonie, 75013 Paris 13e(9,498 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bellier-Dedouvre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bellier-Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.