3 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 469 mètres
- - Collège George Sand à 427 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 410 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 469 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 357 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Bellier-Dedouvre
Les 2 ventes au 3 Rue Bellier-Dedouvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellier-Dedouvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à la voie
Sur Rue Bellier-Dedouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 733 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 3 Rue Bellier-Dedouvre se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bellier-Dedouvre se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bellier-Dedouvre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bellier-Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bellier-Dedouvre
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