46 Rue Baudricourt, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1016 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 78 mètres
- - Collège Claude Monet à 123 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 123 mètres
- - E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 237 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Baudricourt
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 46 Rue Baudricourt dans son marché local
Prix du 46 Rue Baudricourt par rapport à la voie
Sur Rue Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 439 €/m², le 46 Rue Baudricourt se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Baudricourt se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue Baudricourt
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Baudricourt
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