39 Rue Baudricourt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 419 €

de 6 770 € à 9 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 419 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 et de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 39 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 392 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1001 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 62 mètres
- Collège Claude Monet à 136 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 62 mètres
- Lycée général Claude Monet à 136 mètres
- E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 233 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Baudricourt

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Baudricourt dans son marché local

Prix du 39 Rue Baudricourt par rapport à la voie

Sur Rue Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 419 €/m², le 39 Rue Baudricourt se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Baudricourt se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.39 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,371 €)

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,952 €)

Avenue Edison, 75013 Paris 13e(8,883 €)

Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Baudricourt

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.