4 Rue Alphand, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 850 €

de 8 945 € à 14 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 850 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 et de 5.53 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 200 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 265 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 272 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 257 mètres
- Lycée polyvalent privé Le Rebours à 265 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 81 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 278 mètres

Ventes au 4 Rue Alphand

Une vente a été recensée au 4 Rue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

1 100 000 €(12 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

4 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alphand dans son marché local

Prix du 4 Rue Alphand par rapport à la voie

Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 11 294 €/m². Avec un prix moyen de 10 850 €/m², le 4 Rue Alphand se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphand se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -19.96 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(12,100 €)

Rue Le Dantec, 75013 Paris 13e(11,099 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,964 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(11,506 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.